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天津家居建材市場

一、天津家居建材市場發展趨勢

天津家居建材市場從1992年開始起步，從簡單和單一的建材市場發展到目前集設計、加工、銷售等方面的多元化綜合賣場。并在天津市內形成了高、中、低等不同檔次的消費賣場來滿足不同階層消費者的整體需求。

1992年

金海馬家具市場成立

1993年

天津南方燈具城成立

1994年

天津家居街開業

1995年

天津登發家居建材市場開業

1996年

天津環渤海家居建材市場開業

1997年

天津集美建材開業

1998年

天津紅橋紅星美凱龍開業

1999年

天津平河裝飾城開業

2000年

天津名家建材城開業

2003年

天津河西美凱龍商場開業

2005-至今居然之家、美凱龍河東店、宜家等紛紛開業

整體來說，目前天津市家居建材市場已經相當成熟了，而且市場的供應量較大，市場已經處于比較激烈的競爭狀態。

二、天津家居建材市場分布分析

天津部分家具建材市場一覽表：

裝飾公司名稱	地址
天津歐倍德家居建材商場	地址：天津市和平區和平路，福安街交口。
天津民權門瓷磚材料市場	地址：天津市河北區民權門
天津河西紅星.美凱龍	天津市河西區解放南路，黑牛城道交口。
天津河西家居建材中心	天津市河西區黑牛城道125號，友誼路立交橋旁
天津南開家居建材中心	天津市南開區紅旗路228號，鞍山西道交口。天環長途汽車站后
天津北辰家居建材中心	天津市北辰區京津公路天穆鎮政府對面
天津北方建材家居超市	天津市東麗經濟開發區二經路1號郵編：300300
環勃海建材中心批發市場	天津市河西區解放南路469—473號郵編：300221
珠江裝飾城板材木材批發市場	天津市河西區解放南路475號(乘96、688、819、659至構件廠下
天津樂園裝飾大世界	天津市河西區黑牛城道與尖山路交口郵編：300220
梅江石材裝飾城	天津市河西區解放南路446號郵編：300000
天津河西登發裝飾大世界	天津市河西區解放南路，圍堤道交口
天津紅橋登發裝飾大世界	天津市紅橋區紅旗北路10號郵編：300000
華北建材裝飾中心	天津市西清路
天津南方燈飾城	天津市河東區中環線張貴莊160號(東興立交橋下)
天津富泉石材城	天津市南開區咸陽路咸陽橋南
興開裝飾材料批發市場	暫無
河西裝飾家具城	天津市越秀路越木里8號、廣東路408號郵編：300201
名家裝飾城	天津市京塘路5 9號郵編：300170
榮生建材裝飾城	天津市塘沽區新港4號路188號華山賓館B座101 郵編：300457

按照家居建材賣場的簡單歸類，我們將家居建材市場簡單分為4個等級

1、紅星美凱龍、歐倍德為代表的全國連鎖的大型知名賣場

一類賣場主要以高端品牌為主，融合設計、安裝等多元化服務。面向高端客群，賣場面積在10萬平米左右，主要分布在城市的核心區域

2、環渤海家居、居然之家為代表的全國連鎖的大型知名賣場

與一類賣場不同，二類賣場的客群相對低端，而賣場的主要品牌和商戶也主要是面向普通消費者，賣場面積在10萬平米或更大，主要分布在城市相對偏遠但交通較為便利的區域

3、南方燈具城、名家家裝為代表的天津本地賣場

此類賣場相對于二類賣場的價格更低，區域位置主要集中在大型居住區的附近，基本輻射為區域客群，營業面積在5-10平米左右

4、天津民權門瓷磚材料市場為代表的小型賣場

區域位置主要集中在大型居住區的附近。整體的環境相對較差，另外商品的質量良莠不齊，主要優勢就是價格最低。極端情況下可能是一類賣場產品的20%左右

三、典型案例分析

1.紅星美凱龍國際家居廣場（河西店）

位置：河西區解放南路與黑牛城道交口

項目概況：2003年10月18日開業，營業面積達10萬平方米，位于天津中心城區，多路公交可到達，距地鐵1號線土城站僅1.7公里，解放南路與黑牛城道兩條主干路連接城市南北。交通便利，位置優越。

2.居然之家家居建材市場

位置：東麗區津濱大道與昆侖路交口

項目概況：2011年1月1日開業，經營面積達8.1萬平方米。位于東麗區津濱大道與昆侖路交口東北角，靠近津濱快速路，從中心城區和濱海新區過來，15-20分鐘車程即到。立足市區，輻射濱海。發展潛力巨大。

3.天津環渤海集美家居

位置：近郊衛津南路（近王蘭莊）

項目概況：2010年11月20日開業，營業面積30萬平方米。由集美與天津環渤海金岸集團和天津津蘭集團合作投資。金岸集團是天津家具行業頭把交椅，金蘭集團是房地產開發、金融投資、商貿物流等多業務一體的產業集團。30萬平方米家居賣場只是三家合作的一期工程，二期工程占地50公頃，計劃總投資30億元，屆時打造成集商務餐飲、專業物流港和零售商業的綜合商貿物流展示中心。