在同一個小區，暖氣有的熱有的不熱，主要有以下幾種原因：

一、供熱系統方面

水力失調

原理：

供熱系統是一個復雜的水力循環系統。在理想狀態下，熱水能夠均勻地分配到各個用戶家中。但實際上，由于管道的長度、管徑、彎頭數量等因素不同，各個支路的阻力不同。阻力小的支路水流速度快、流量大，能夠獲得較多的熱量；而阻力大的支路水流速度慢、流量小，熱量就少。

例如，在一個有多層住宅的小區，靠近供熱站的樓棟，其暖氣管道的阻力相對較小，熱水能夠比較順暢地流入室內暖氣片中，所以溫度較高。而離供熱站較遠的樓棟，熱水需要經過較長的管道，并且沿途管道的阻力累積較大，可能導致水流不暢，暖氣就不熱。

供熱壓力不足

原理：

供熱系統需要足夠的壓力來推動熱水循環。如果整個小區的供熱壓力不足，熱水無法有效地輸送到所有用戶家中的暖氣設備。一般來說，建筑物越高，需要的壓力就越大。

例如，在一些高層住宅小區，如果供熱系統的壓力沒有根據樓層高度進行合理調整，高層住戶的暖氣可能因為壓力不足而無法正常循環熱水，從而導致暖氣不熱。而低樓層可能由于壓力相對能夠滿足循環要求，暖氣會熱。

管道堵塞或損壞

原理：

隨著時間的推移，暖氣管道內部可能會積累鐵銹、水垢、泥沙等雜質，導致管道局部堵塞。此外，管道也可能因為地基沉降、外力破壞等原因出現損壞，如破裂、變形等情況。當管道堵塞或損壞發生在某一用戶的支線管道時，就會影響該用戶的暖氣供熱情況。

比如，某一戶人家的暖氣管道在裝修過程中被不小心破壞，或者管道內的雜質在某一彎頭處堆積過多，使得熱水無法正常通過，這戶人家的暖氣就會不熱，而其他沒有管道問題的住戶暖氣則正常供熱。

閥門問題

原理：

小區內的供熱管道系統中有許多閥門，包括入戶閥門、分支閥門等。如果閥門沒有完全打開，會限制熱水的流量。閥門損壞，如閥芯脫落、密封不嚴等情況，也會導致熱水不能正常通過。

例如，在暖氣維修后，工作人員沒有將某一戶的入戶閥門完全打開，這戶的暖氣就會因為熱水流量不足而不熱?；蛘唛y門由于長期使用出現內漏，部分熱水在閥門處流失，沒有進入室內暖氣系統，也會使室內暖氣不熱。

二、用戶室內設施方面

暖氣片或地暖系統故障

原理：

對于使用暖氣片的用戶，暖氣片內部可能存在空氣?？諝鈺紦欢ǖ目臻g，阻礙熱水的循環。此外，暖氣片的散熱片如果被灰塵、雜物覆蓋，會影響散熱效率。在地暖系統中，地暖管可能存在局部堵塞，或者鋪設間距不符合要求等問題。

例如，暖氣片使用時間較長，內部積累了較多的空氣，形成氣塞。熱水只能在氣塞下方循環，上方的暖氣片無法得到熱水，就會不熱。而對于地暖，如果施工過程中地暖管的間距過大，單位面積的散熱量就會減少，室內溫度也會偏低。

房屋保溫情況不同

原理：

房屋的保溫性能對室內溫度有很大影響。如果房屋的外墻、門窗等保溫措施較好，室內熱量散失就少，暖氣的效果就會更好。相反，保溫差的房屋，熱量容易散失到室外。

比如，在同一小區，邊戶的房屋由于外墻面積大，熱量通過外墻散失的速度比中間戶快。即使暖氣系統提供的熱量相同，邊戶室內溫度也可能比中間戶低，感覺暖氣不熱。而且如果某一戶的窗戶密封不好，存在縫隙，冷空氣會不斷進入室內，也會使室內溫度難以升高。