供暖期即將結束,相關人士提醒廣大熱用戶,如果在供暖期內遇到供暖問題,必須及時解決,除去上一個供暖期留下的“后遺癥”。
提醒1 供暖期結束別忘保養閥門和暖氣片
在非供暖季,居民和物業部門一定要注意閥門、暖氣片、管道的維護和保養。供暖期中經常開關閥門,時間一長,就會有漏水現象,所以在供暖期結束后,應在閥門螺桿上涂黃油,有漏水現象的應加密封盤根。
另外,提醒市民,千萬別放掉暖氣管道里的水,因為這些水是經過防腐處理過的軟化水,可以很好地隔絕空氣對暖氣片和管道的腐蝕。
對堵塞的暖氣片或管道進行局部清洗,這個應請物業管理部門或專業維修人員進行操作。居民不可自己拆卸、改造供熱系統。一些居民家的暖氣片承壓能力低,經常出現漏水現象,居民可在不供暖的這幾個月進行更換,換上耐高壓、傳熱效果好的暖氣片。
提醒2 今冬想辦理停暖10月15日前遞交申請
對于今冬想要辦理停暖的市民,可在供暖前向供暖單位遞交申請。供熱單位會根據申請停暖的用戶信息,上門查看。
如果居民家的供暖是分戶控制,工作人員會去居民家關閥門。對于不是分戶控制的,工作人員會實地查看,符合停熱條件的,會斷開居民家的暖氣管。
今年不想用熱的居民必須提前申請停暖,每年10月15日前辦理停供手續就可以。
不論是享受集中供熱還是區域供熱的居民,只要申請停暖,供熱單位都應受理,屆時,停熱的居民只需繳納20%的基本熱費就可以。
提醒3 更改供熱管線應該請專業人士
在非供暖期,居民如果要裝修房屋,最好不要隨意變更原先設計的管網。如果要更換暖氣管道,應找專業人員施工。
對于原先設計的是掛式暖氣片的房子,如果改成地暖,很可能會影響循環,甚至影響其他住戶的正常供暖。
居民如果是想換暖氣片,最好是更換同等數量的暖氣片,以保證溫度。
另外,通常設計暖氣片時,都是按無暖氣罩的條件設計的,居民在裝修時,最好不要把暖氣片包住,以免影響室內溫度。
提醒4 想并入集中供熱及時和區供熱辦聯系
對于一些原是鍋爐房供暖,現在想加入集中供熱的居民,熱力公司負責人表示:想加入集中供熱管網的小區,產權單位或產權人需要到熱力公司協商。隨后,熱力公司會實地勘查。
因為涉及審核、實地查看、施工等問題,物業或產權單位最好在這個供暖季結束之后,就向熱力公司提申請。
每年都有一些小鍋爐房棄管,有供暖問題的小區居民,應在采暖期結束后,及時與區供熱辦取得聯系。
提醒5 新房采暖設施開發單位保兩年
隨著天氣轉暖,不少新購房屋的市民開始裝修。新房裝修時,應檢查室內的采暖設施布置是否合理,暖氣管件質量是否過關。
另外,一些今年首次入住的居民,若發現暖氣管網出現故障,也可找開發單位更換。
按照相關規定,兩年內,采暖設施均由開發單位或建筑單位負責,之后移交給供暖單位。
提醒6 購買二手房注意索要繳費單據
對于購買二手房的市民來說,兩個問題最為重要。一是買二手房時要注意索要采暖費的繳費發票,了解房屋供暖情況。此前,不少市民因為忽略了繳 費單據,結果房屋過戶之后發現,原房主欠下多年取暖費。二是不要隨意裝修改動暖氣。記者了解到,不少市民為了美觀,卸掉一組暖氣或者給暖氣“挪挪窩”。對 此,市供熱辦表示,不建議用戶私改暖氣。因為用戶自己改動,可能造成家中暖氣不熱,甚至影響管網的熱平衡。因此,在改動暖氣時,市民可與供熱單位提前溝通 協商。
提醒7 地熱管線及過濾網最好兩年一清洗
目前,地熱用戶越來越多,由于整個供暖水質的問題,地熱清理變得極為重要。一些業內人士提醒,每個供熱期結束后,地熱用戶最好對管線、濾網進行清洗,以免雜質影響下一個采暖期的供熱效果。
此外,供暖期結束后,市民也可繳納下一期的采暖費,供暖單位將對提前交熱費的用戶給予優惠。