換散熱器最好時機是采暖季之前(即試水之前)
目前北京已進入散熱器消費的旺季,各家暖通商城均開始提供更換散熱器的服務。換散熱器最好時機是采暖季之前(即試水之前),試水之后最好不要更換,不然容易造成跑水現象。對想給老房子更換散熱器的消費者來說,更換之前必須清楚自家的散熱器是什么類型,特別是要了解小區供暖的水質情況,前期準備工作要充分做好。
散熱器放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣的環流,人站在窗前也不覺得太冷。
減少彎道保持內徑
北京暖氣片采暖專家提醒
換暖氣時還要選好合適的材質,適合自己所在的小區環境。在購買暖氣時不要購買在小區內兜售的暖氣,也盡量不要買小牌子的暖氣,盡量到專賣店購買有保障的產品。
通常情況下暖氣都可以更換,但暖氣的種類不能隨意更換,要根據具體情況來選。目前北京市的住宅供暖系統主要分兩種———集中供暖系統和分戶式供暖系統。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶;分戶式供暖則包括壁掛爐取暖和電采暖等。北京市場的集中供暖主要是小區鍋爐和城市熱網供暖。前者指小區內興建鍋爐房,通過鍋爐往各家輸送熱量;后者是指熱力公司往小區送蒸汽或者熱水,到小區后經過熱交換器的處理,然后供應到各個房屋。
老小區首選特殊防腐產品
市場上暖氣目前主要有四種,一是鋼制暖氣片,其強度高不易變形,且外觀漂亮;二是銅鋁復合暖氣,耐腐蝕但強度不高易變形;三是純鋁暖氣,價格便宜但不耐腐蝕;第四種鑄鐵暖氣主要用于工程建筑。
對于如何選擇正常的產品類型,專家建議:房齡15年以上的小區,不管是鍋爐還是城市熱網供暖,其管道一般會存在漏水的情況,導致能耗增加,而且補進來的水氧氣含量較高,很容易腐蝕管道和暖氣,因此,最好選擇銅鋁復合型或者做過特殊防腐處理的產品。如果是新小區,設計規范而且管道通暢,建議選擇鋼制的暖氣,其強度高且款式多樣外形漂亮。
目前有部分小區,尤其是二環內的小區多通過無壓鍋爐采暖,其鍋爐并非傳統的封閉式而是敞開的,水面與空氣接觸,非常容易腐蝕管道。如果業主能夠接受傳統的鑄鐵管,最好不必更換,因為鑄鐵管更耐腐蝕。如果要更換,最好采用銅鋁復合暖氣或做過防腐處理的暖氣。
集中供暖改地采暖須慎重
如果想在家里做地暖,需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層,再鋪設約5厘米高的管道層,然后找平再鋪地板或地磚。這樣比普通層的地面做法高出4至5厘米,會減少房間凈高,且地面提高還可能影響入戶門的開啟。但是如果家里是分戶壁掛爐式采暖,只要能夠接受做地暖后地面比原來的高,進門處可能有臺階,對原來的門進行改造,就具備改成地暖的基本條件。
如果是集中供暖,想改成地板供暖則須慎重。因為原來的集中供暖系統都是經專業人員設計和施工的,有可能整個區域各樓棟共用一套采暖水系統,在使用之前做過全面的水壓檢測,如果要改成地暖,需重新鋪設管道。由于可能沒有原來的整個施工圖紙,且不具備很強的專業性,很難確保水管對接不出問題,一旦漏水,后果不堪設想。如果實在是要更改,必須在物業人員指導下進行。
選擇一家正規專業的公司
更換前
對集中供暖系統來說,不宜隨意更換散熱器。如果一定要換,必須由正規專業的人員來進行改動。
提示1——更換散熱器應在裝修之前
北京暖氣片采暖專家介紹,目前北京多數小區仍采用集中供暖方式,進入供暖期,更換散熱器會影響系統中其他用戶的供暖,因此需要趕在采暖季之前改造。當然這樣做也存在一定的不安全因素,比如,開始供暖后,暖氣管道中存在壓力,若處理不當,容易造成危險。另外,更換散熱器應在裝修之前或剛剛開始裝修時,因為散熱器都是定制產品,定貨周期在30天至40天。
首先,要盡量詳細地從物業公司了解自家散熱器所連接的系統情況,比如系統水質、非供暖期時是否采用暖水保養方式,以及系統對散熱器的其他具體要求等。其次,記錄原有散熱器的大小,盡量根據原散熱器的散熱量選擇散熱器大小。若無法獲得原散熱量,則需根據自家房屋大小、朝向、樓層及窗戶大小等因素估算。通常廠家會按國家標準情況下(即進口水溫95度,出口水溫70度,室溫18度)每平方米60-80瓦估算所需的熱量。
提示3——根據水質選用不同散熱器
目前,北京市場上較為常見的散熱器主要有鋼制、鋁制、鑄鐵、鋁合金等類型。北京暖氣片采暖專家建議,如果所居住的小區為分戶供暖,市場上的散熱器基本都可選用;若為集中供暖,則需根據小區水質來做出選擇,一般情況下銅鋁復合和新型鑄鐵的對水質要求不嚴。另外,各個房間所用散熱器材質最好是相同或相近的,以避免由于不同材質之間產生電化學反應導致腐蝕。
提示4——根據實際情況選擇散熱器片數
影響房間溫度的因素有很多,如小區供熱熱水的溫度、房子的朝向、建筑物年齡等,用戶可以如下計算:
客廳、書房及臥室:20°C 1片/平米;浴室、衛生間:24°C 1.3片/平米、廚房:16°C 0.7片/平米。
說明:設計參數根據房間實際使用功能來定,與國內現行的設計標準(18°C)不符。用戶更換時也可參考現有暖氣片數。若需加大散熱器的用量,提高房間的溫度,則應取得物業或開發公司的同意。
嚴格按照正確程序施工
更換時
第1步:確定位置
節約空間和保持美觀是更換散熱器的首要目的。所以,散熱器的安裝位置需考慮的因素主要有三方面,一是安全性,如懸掛式散熱器最好放置在承重墻上;二是功能性,如散熱器放在窗下可阻止冷輻射及冷空氣環流;另外還要考慮家具因素,比如不宜把散熱器安裝在害怕長時間受熱的家具附近。
第2步:進行安裝
在更換施工中,安全密閉是絕對關鍵,一定要注意不能有漏水的地方。另外從施工難度上考慮,最好不要改動暖氣立管的位置。
第3步:測試驗收
散熱器系統并非一個即時性產品,而是需要一段驗證期的耐用消費品,所以必要的測試是不可或缺的。通常在更換施工時,工人會在管道上預留閥門,裝好后應該進行檢測,證明沒有跑、冒、滴、漏的地方才可同原有暖氣管連接。
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